Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Beste Wohnlage Altbogenhausen: exklusive möblierte 3-Zi-Wohnung mit Terrasse und Garten

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Objekt-Nr. 359961
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 83 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung

Repräsentative Wohnlage in Bogenhausen, Nähe Prinzegentenplatz und Shakespeareplatz:
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung, hochwertig möbliert und ausgestattet.

Specials:

  • Neubauqualität: das gesamte Ensemble entlang der Lamontstraße wurde in den vergangenen Jahren kernsaniert und die Wohnungen auf hohem Niveau komplett renoviert - absolutes Neubaugefühl!
  • Wunderschöner Westbalkon, mit Einbauschrank in Maßanfertigung
  • Privatgarten, sehr schön eingewachsen und ruhig - und das in zentraler Stadtlage mit sehr guter Anbindung zur U-Bahn und Tram. Ein Weber-Grill, ein automatischer Rasenmäher von WORX sowie eine Gartendusche stehen zur Verfügung
  • Hochwertige Einbauküche mit Ecksitzbank und integralem Tisch-Unterschrank: die erhöhte Eckbank ermöglicht komfortables und kommunikatives Sitzen an der Arbeitsfläche, die auch als Esstisch dient; durch erhöhten Boden (Stufe in Maßanfertigung) ist dieser Sitzbereich sehr komfortabel zu erreichen.
  • Sonnige und bodentiefe Fenster in der Küche, zur Morgensonne nach Osten ausgerichtet, mit französischem Balkon und Blick in die parkartigen Gärten der Nachbarschaft.
  • Hochwertiges Tageslichtbad mit Fenster, großer Regendusche, Handtuchheizkörper sowie Doppelwaschtisch.
  • Sehr praktisches Gäste-/Arbeitszimmer mit Einbaubett 90x200cm und Einbauschränken in Maßanfertigung: die Schreibtischplatte kann nach unten weggeklappt werden, dann kann das hochwertige Schrankbett ausgeklappt werden.
  • BOSE Dolby-Sourround im Wohnzimmer.
  • SONOS Soundsystem im Schlafzimmer und Bad.
  • Sehr gut ausgestattete Küche: ECM Barista Esspressomaschine und ECM Kaffeemühle, Thermomix, Weinkühlschrank etc.; Geschirr Villeroy & Boch, Töpfe WMF/Fissler, etc.
  • Hochwertige Möblierung, u.a. sideboard USM Haller, Sofa LaNuovaCasa, Sessel Minotti, Lampen u.a. Tobias Grau, etc.
  • Waschtrockner in der Wohnung
  • Internet mit WLAN inklusive
  • Im Arbeitszimmer ist ein HP-Multifunktionsdrucker vorhanden.
  • Großer Safe in der Wohnung.
  • Elektrische Außenrolläden an allen Fenstern.
  • Sehr komfortabel: Sicherung durch Alarmanlage, bei einem Sicherheitsdienst aktiv aufgeschaltet.
  • Sehr gute Anbindung zur U-Bahn U4 Prinzregentenplatz und zur Tram 17/N17 Holbeinstraße, jeweils nur wenige Minuten Fahrzeit in die Innenstadt.

Ein TG-Stellplatz kann auf Anfrage gegebenenfalls in der Tiefgarage von GSK, Ecke Lamontstraße/Prinzregentenstraße, separat hinzugemietet werden (ohne Gewähr). Die Zufahrt liegt ca. 190m Fussweg von der Wohnung entfernt.

Aktuelle Mieterbewertungen:

Comfortable. (08.10.2018 um 22:04 Uhr)

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
Hochparterre mit Aufzug
Baujahr:
1958
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer
Bad mit Dusche
Renovierung:
komplett neu renoviertes Haus, neuwertige Küche, neuwertiges Bad
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
exklusive zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Essgruppe, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, sehr umfangreich ausgestattet, Kaffeemaschine, Weinkühlschrank
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
Bose SoundLink-System
Alarm-System
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner grosser Westbalkon
Blick ins Grüne
kleiner Garten
Elektrische Rollläden
Keller
Parken:
Tiefgarage auf Anfrage
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 73,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe des Prinzregententheaters, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U4, Haltestelle Prinzregentenplatz (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien U4 und U5, Haltestelle Max-Weber-Platz (15 Minuten zu Fuß)
  • Linien 17 und N17, Haltestelle Holbeinstraße (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Galileiplatz (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 100, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Prinzregentenplatz (6 Minuten zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Freibad
Fitness-Studio: