Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Beste Wohnlage: hochwertige möblierte Wohnung in München-Herzogpark, ruhige und exklusive Lage

Objekt-Nr. 359721
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.780,-
inkl.: Nebenkosten, Internet;
zzgl.: Strom;
optional: Garage
Größe ca. 109 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Flemingstraße, 81925 München
Bogenhausen ca. 3,3 km nordöstlich von München-Zentrum

Hochwertige und stilvolle Wohnung in einer der vornehmsten Adressen Münchens in Bogenhausen-Herzogpark, vollständig möbliert und ausgestattet

Specials:

  • Internet inklusive
  • Großer West-/Nordbalkon
  • Blick in den parkartigen Garten
  • Exklusive und ruhige Wohnlage mit parkartigen Gärten
  • Eckwohnung mit großem Terrassen-Balkon (West und Nord)
  • Hochwertige und stilvolle Möblierung
  • Neue Ledersitzgarnitur im Wohnzimmer (Stand August 2018)
  • Neuer Vollholz-Eichenparkett (Stand August 2018)
  • Neue Vorhänge (außer Küche, Stand 2018)
  • Außenjalousien an allen Fenstern
  • Marmoresstisch mit Marmorfuss und Marmorplatte
  • Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Feinsteinzeugfliesen sowie Fussbodenheizung
  • Großes Wohnzimmer mit elegantem Essbereich und Zugang zum Balkon
  • Gesamte Wohung frisch neu gemalter (Stand August 2018)
  • Waschmaschine in der Wohnung (in der Einbauküche integriert)
  • Zwei Badezimmer: ein Vollbad mit Wanne und ein Duschbad mit separatem WC/Gäste-WC

Sehr komfortabel: Tiefgaragenstellplatz im Haus optional verfügbar, 100,- EUR/Monat

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Trockner
Terrasse
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
1972
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Gästezimmer mit Bettcouch
Renovierung:
komplett renovierte Wohnung
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Marmorboden
Möblierung:
teils neu, teils Antiquitäten, gehoben, hochwertig, Designer Stil
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr schöner grosser Balkon
Blick in den Garten
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G (< 250 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 219,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
exklusive Wohnlage, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U4, Haltestelle Arabellapark (15 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 17 und 37, Haltestelle Arabellastraße (11 Minuten zu Fuß)
  • Linie 187, Haltestelle Gustav-Freytag-Strasse (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 188 und 189, Haltestelle Odinstrasse (12 Minuten zu Fuß)

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Sportmöglichkeiten:
Tennisanlage
Fitness-Studio: