Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Exzellent geschnittene Wohnung (2-Schlafzimmer) mit hochwertiger Ausstattung Nähe Isar in der Au

Angebot 335874
Verfügbar ab 01.10.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.600,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 89 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Falkenstraße, 81541 München
Au ca. 2,0 km südlich von München-Zentrum

Exzellent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in der Nähe der Isar in der wunderschönen Au

 

  • zentrale Wohnlage in der Au, zwischen Kolumbusplatz und Mariahilfplatz. Sehr beliebte Wohnlage, Nähe Isarauen und Innenstadt
  • Große verglaste Süd-Ostloggia mit Morgensonne (Zugang vom Wohnzimmer)
  • Schlafzimmer inkl. begehbarer Kleiderschank
  • 2tes Schlafzimmer und Küche zur ruhigen Hofseite mit Gemeinschaftsgarten
  • Profi-Einbauküche mit Edelstahl-Arbeitsplatte und -Fronten, exklusiv-Markengeräte sowie Designer Regale
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
2001
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gäste WC
begehbarer Schrank
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, teils neuwertig, gemischt, sehr gut, exklusiv, schön und hell eingerichtet
Küche:
exklusive Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
zwei Balkone
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A (< 50 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 42,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Internet
Optional:Duplexstellplatz (Tiefgarage) 75,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
zentrale Wohnlage, in der Nähe der Isar, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Kolumbusplatz (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 17 und N27, Haltestelle Mariahilfplatz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linie 52, Haltestelle Taubenstrasse (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 52, 58 und N45, Haltestelle Kolumbusplatz (2 Minuten zu Fuß)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Bioläden, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergarten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Schwimmbad