Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Beste zentrale Wohnlage am Viktualienmarkt, 3,5-Zi-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Dachterrasse

Angebot 24686192
Verfügbar ab 01.10.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Größe ca. 100 m²

Wohnungstyp 3,5-Zimmer Dachterrassenwohnung Adresse Frauenstraße, 80469 München
Altstadt ca. 0,6 km südlich von München-Zentrum

Moderne Dachgeschoßwohnung (Neubau 2010), hochwertig, wohnlich und elegant: möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in bester zentraler Wohnlage, mit Blick auf Münchens Stadtsilhouette

 Specials:

  • Neuwertiger Zustand!
  • Wunderschöne sonnige Wohnküche mit großem Essplatz und Zugang zu einer der beiden wunderschönen Dachterrassen
  • Badezimmer mit Tageslicht (Oberlicht), Badewanne und Duschkabine
  • Zwei Dachterrassen; die obere Dachterrasse mit beweglicher Überdachung (zwei Schiebe-Elemente)
  • Zwei sehr schöne große und komfortable Schlafzimmer
  • Das Schlafzimmer 1 liegt zum ruhigen Innenhof und beeindruckt mit sehr hoher Decke
  • Großer Arbeitsbereich im Schlafzimmer 1
  • TV-Lounge-Bereich auf der kleinen Galerie im 5.OG, mit Ausgang zur oberen Dachterrasse
  • Inklusive Kabel-Internet mit WLAN und Flatrate (download bis zu 120 Mbit/s)

Airport S-Bahn S8 vor der Tür: die Verkehrsanbindung zur S-Bahn ist hervorragend. Die Haltestelle Isartor liegt nur ca. 300m entfernt, mit der S8 sind es nur 35 Min Fahrzeit zum Airport Terminal.

Tiefgaragenplätze
können Sie bei Bedarf und auf Anfrage ggf. in nächster Umgebung in einer öffentlichen Parkgarage anmieten (ca. 200 EUR/Monat; in der öffentlichen Parkgarage Böhringer in der Baaderstraße 6, nur ca. 7 Min vom Haus entfernt; oder in der Riegergarage in der Frauenstraße 38, ca. 2 Min von der Wohnung entfernt).

Einkaufsmöglichkeiten
: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Blumengeschäft, Boutiquen, Buchhandlungen, Kaufhaus, Karstadt, Kaufhof, Hertie, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Aufzug
Balkon
Garage
Stockwerk:
4 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1864
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Arbeitszimmer
Fußbodenbeläge:
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesenboden in der Küche, Fliesenboden im Badezimmer, Fußbodenheizung
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, eleganter Stil
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Esstisch mit 4 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 120.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr helle Wohnung
2 Dachterrassen, sehr schöne große Dachterrasse, Süddachterrasse, Dachterrasse mit Blick über die Dächer
Blick über die Dächer, freier Blick, Panoramablick
Wintergarten, Flughafenlinien S1/S8
Energieausweis:
Baujahr: 1864
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 92,800 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
exklusive Wohnlage, am Viktualienmarkt, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U6, Haltestelle Marienplatz (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Isartor (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 18 und N16, Haltestelle Reichenbachplatz (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 132, 52 und 62, Haltestelle Viktualienmarkt (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Blumengeschäft, Boutiquen, Buchhandlungen, Antiquariate, Kaufhaus, Karstadt, Kaufhof, Supermarkt, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien, Mc Donald´s, Burger King
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter