Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Helle und neuwertig möblierte 3-Zi-Wohnung in sehr guter Lage in Ismaning

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Angebot 357831
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.400,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom
Größe ca. 110 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Bahnhofplatz, 85737 Ismaning ca. 12,1 km nordöstlich von München-Zentrum

Sehr schöne helle und neuwertig möblierte 3-Zi-Wohnung in sehr guter Lage in Ismaning, nördlich der Stadtgrenze von München, mit TOP-S-Bahn-Verbindung zum Airport

Specials:

  • Internet inklusive (DSL, download mit bis zu 16 MBit/s)
  • Flachbild-TV 55 Zoll im Wohnzimmer
  • Zweites Schlafzimmet auch mit TV
  • Satelliten-TV
  • DVD Blu-ray Player
  • Soundsystem (Samsung)
  • Wohnlandschaft mit individuell verstellbaren Rücken- und Armlehnen sowie Gästebettfunktion mit Bettkasten
  • Zwei große 10qm-Balkone, ein Ost- und ein Westbalkon
  • Wohnzimmer und beide Schlafzimmer mit Fernsteuerung für Deckenbeleuchtung (mit zwei Weißlichtarten, kalt und warm, und Dimmer)
  • Hochwertige Einbauküche:
    Offene Wohnküche ca. 20qm, Backofen mit Dampfgarfunktion, riesiger Kühlschrank mit Bio Fresh (Liebherr), Gefrierschrank separat (Liebherr), Nespresso-Kaffeemaschine,
    kochendes Wasser direkt aus dem Wasserhahn (Grohe Red),
    Granitarbeitsflächen und -spritzschutz (Juparana-Colombo- Granit),
    moderner Essplatz mit 6 Sitzplätzen, komplette Geschirrausstattung neu (für 12 Personen)
  • Zweites Schlafzimmer mit hochwertigem Schrankbett mit Sofa, beleuchteter Vitrinenschrank
  • Aktivbelüftung
  • Bad mit zusätzlicher elektrischer Fussbodenheizungund mit Relax-Light, Doppelwaschtisch mit Design-Armatur
  • High Tech Toilette (Geberit Aqua Clean mit Fernsteuerung)
  • Waschtrockner AEG (Kombigerät) in der Wohnung
  • Zentrales Touch-Panel (Bedienfeld) im Flur zur Heizungssteuerung, individuell für jeden einzelnen Raum
  • elektrische Rolläden im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern
  • Matratzen alle neu (Stand April 2018)
  • Geschirr, Kochgeschirr und Besteck alles neu (Stand April 2018)
  • Schrankbett im zweiten Schlafzimmer neu (Stand April 2018)
  • Neue Essgruppe (Stand April 2018)
  • Geräumige und hochwertige Einbauschränke mit detaillierten und praktischen Einteilungssystemen (Schrank im Schlafzimmer 1 mit 3m Breite, im SZ2 mit 2m Breite)
  • Echtholzparkett
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Sehr komfortabel: Alle Fesnter mit Fliegengittern bzw. Fliegengittertüren.

Optimale Verkehrsanbindung, sehr ruhige Lage, direkt an der untertunnelten S-Bahnstation S8, Flughafenlinie:

Fahrzeit zum Marienplatz: 24 Minuten mit S-Bahn (S 8)
Fahrzeit zum Flughafen München: 13 Minuten mit S-Bahn (S 8)
Fahrzeit nach Garching-Forschungszentrum: 15 Minuten mit Bus (Linie 230)

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
5 mit Aufzug
Baujahr:
1970
Zimmer:
schönes Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett (Schrankbett) 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, gehoben, jung und modern, Designer Stil
Küche:
hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank ohne Gefrierfach, sep. Gefrierschrank, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Esstisch mit 6 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
zwei Balkone
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 134,700 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.:Strom
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S8, Haltestelle Ismaning (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 230, 231, 285 und 531, Haltestelle Ismaning (1 Minute zu Fuß)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants