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Sehr helle lichtdurchflutete, möbl. 2-Zi-Wohnung in Südlage mit schöner Dachterasse in Trudering

Angebot 2599918
Verfügbar ab 01.09.2017 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.700,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet, Telefon, Garage
Größe ca. 61 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Adresse Marianne-Plehn-Straße, 81825 München
Trudering ca. 6,3 km östlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere

Sehr helle lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung in Südlage mit schöner Dachterrasse in Trudering.

Die schöne Wohnung liegt sehr ruhig in 2ter Reihe zur kleinen Anliegerstraße.

  • überdachte Dachterrasse
  • 55 Zoll Ultra HD Fernseher und kleiner Heimkinoanlage
  • inklusive: WLAN - Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
  • Ganz in der Nähe liegt eines der besten Fitnesscenter: Body + Soul 
  • Jegliche Einkaufsmöglichkeiten in 300m Entfernung
  • Wälder und Felder vor der Tür laden zum Joggen ein
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
2 ohne Aufzug
Baujahr:
2006
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, gehoben
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Telekom Entertain - VDSL 50 + TV + Telefon-Flatrate(deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Balkon
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 86,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, sehr ruhig, Südlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U2, Haltestelle Trudering (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering (5 Minuten zu Fuß)
  • Linie 193, Haltestelle Wasserburger Landstrasse (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 139, 146, 192, 193, 194 und N49, Haltestelle Trudering (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 146, 194 und N79, Haltestelle Truderinger Straße (5 Minuten zu Fuß)
  • Linie 139, Haltestelle Halligenplatz (6 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes