Bestlage! Nähe Kurfürstenplatz & Giselastraße U3/U6
Die großzügige 2-Zimmer Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schwabing. Ein moderner Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Essplatz. In der gut ausgestatteten Küche lädt ein kleiner Tisch dazu ein, den ersten Kaffee am Morgen zu genießen. Der ansprechende Balkon bietet eine schöne Sitzgruppe, die zum Entspannen in der Sonne einlädt. Im Schlafzimmer befinden sich ein großes Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank. Ein Schreibtisch zum Arbeiten im Homeoffice könnte optional für einen neuen Mieter angeschafft werden. Die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, sodass eine prima Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben ist. Die vielen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte aller Art, laden zum Flanieren in diesem belebten Viertel ein.
Ausstattung:
Stockwerk:
4. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
Möblierung:
Neuwertig, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Esstisch mit 2 Stühlen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südwestbalkon
Abstellraum
Abstellraum
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
beste Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens, in der Nähe des Kurfürstenplatzes, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)