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Bestlage in München-Nymphenburg: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug Janaur 2018

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Objekt-Nr. 2927015
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.350,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 67 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung

Bestlage in München-Nymphenburg: Hochwertige 2-Zi-Wohnung, komplett neu möbliert  Januar 2018

Special:

  • Top-Wohnlage, ruhig und grün
  • Exklusiver Neubau von 2014 in gehobenem und großzügigem Wohnumfeld
  • Sehr komfortabel: Aufzug von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung!
  • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien in den Fenstern
  • Neu möbliert (Dez. 2017) und ausgestattet (u.a. BoConcept, Maisons Du Monde, Kartell)
  • Neuwertige Küche
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Fussbodenheizung
  • Internet mit WLAN/Wifi inklusive (download bis 50Mbit/s)
  • Der wunderschöne Nymphenburger Kanal ist in 5 Gehminuten zu erreichen (ca. 400m Fussweg).
  • Der Nymphenburger Schlosspark (ideal zum Joggen und für ausgedehnte Spaziergänge) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, z.B. entlang des Kanals.
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
2014
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, neu, hochwertig, exklusiv, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
sehr schöne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Elektr. Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 50.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner grosser Ostbalkon
Blick ins Grüne
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 50,940 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gehobene Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Kanals, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1 und U7, Haltestelle Rotkreuzplatz (15 Minuten zu Fuß)
  • Linie 12, Haltestelle Hubertusstrasse (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Kriemhildenstraße (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 62, N43 und N44, Haltestelle Dankwartstrasse (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien 210 und 221, Haltestelle Hubertusstraße (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 62, N43 und N44, Haltestelle Steubenplatz (7 Minuten zu Fuß)
  • Linien 151, 51 und N78, Haltestelle Romanplatz (10 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: