Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Helle Dachgeschosswohnung in M-Neuhausen mit Arbeitszimmer

Angebot 332636
Verfügbar ab 01.03.2018 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.550,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Größe ca. 60 m²

Wohnungstyp 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung Adresse Landshuter Allee, 80637 München
Neuhausen ca. 3,9 km nordwestlich von München-Zentrum

Bitte beachten: die Möblierung und Ausstattung haben sich im Wohnzimmer im Detail leicht verändert. (Stand 20.02.2017)

Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Neuhausen, die hell eingerichtet ist und viel Stauraum bietet. Vom Wohnzimmer blickt man über die Baumwipfel (5. OG) in Richtung Schloss Nymphenburg in die Abendsonne. Trotz der Lage an der Landshuter Allee ist die Lärmbelästigung eher gering, da Schallschutzfenster zur Straßenseite vorhanden sind und das Schlaf- und das Arbeitszimmer (Morgensonne) zum großen Hinterhof ohne Straßenlärm ausgerichtet sind. Schnelles Internet (VDSL) ist vorhanden beste und Netzabdeckung aller Mobilfunkprovider.

Sehr gute Anbindung an A9 Richtung Flughafen und A8 Richtung Stuttgart. Der Hauptbahnhof ist mit Tram/Straßenbahn in 10 Minuten und die Münchner Freiheit mit einem direkten Bus in 15 Minuten erreichbar. Das Goethe-Institut befindet sich in der Nähe, sowie die BMW-Welt und Jogging-Strecken in Parks und entlang dem Nymphenburger Kanal. Die Parksituation ist relativ entspannt durch ein Anwohnerparkgebiet.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Fernseher
Trockner
Spülmaschine
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
Stockwerk:
5 ohne Aufzug
Baujahr:
1958
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Arbeitszimmer mit Büroschrank und integriertem Schreibtisch
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
3-5 Jahre, gut
Küche:
gute Einbauküche, mit Fenster, Gasherd, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Esstisch
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, TV | DVB-T (terrestrisch)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 25 - download bis zu 25000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Abstellraum
Energieausweis:
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 192,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Olympiaparks, weniger ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1 und U7, Haltestelle Gern (13 Minuten zu Fuß)
  • Linien 20, 21 und N20, Haltestelle Goethe-Institut (9 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Bioläden, Drogerie, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bar, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: