Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Hochwertige Rarität in München - Neuhausen: Möbliertes Wohnen auf Zeit

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Angebot 3121512
Verfügbar ab 01.11.2017 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.700,-
inkl.: Nebenkosten, Internet;
zzgl.: Strom
Größe ca. 55 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Maisonettewohnung Adresse Hirschbergstraße, 80634 München
Neuhausen ca. 3,6 km westlich von München-Zentrum

Hochwertig möblierte Rarität in München - Neuhausen: Wohnen auf Zeit

- Kleines Haus im Hinterhof mit eigenem Eingang auf 2 Etagen -

Neuhausen gilt unter den Münchnern als eines der beliebtesten und lebenswertesten Wohnviertel. Aufgrund seiner vielen verschiedenen städtebaulichen Gesichter, der abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurantkultur, der entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Innenstadt und zum Olympiapark, wohnen die Münchner hier besonders gern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Den Rotkreuzplatz mit den U-Bahnlinien U1 und U7 erreicht man in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Auch die S-Bahn und die Tram erreicht man in unter 10 Minuten fußläufig.

Die Wohnung mit ca 55m² bietet höchsten Wohnkomfort und Individualität. Die zentrale Innenhoflage sorgt für stetige Ruhe. Das erstklassige Badezimmer, welches im oberen Stockwerk an das Schlafzimmer grenzt, fällt sofort durch sein edles Design auf. Es wird durch eine Milchglaswand zum Schlafbereich abgetrennt, wodurch man auch Tageslicht erhält.

Im Schlafzimmer sorgt ein ausgewählter Einbauschrank für ausreichend Stauraum. Es schließt sich direkt dem großzügigen Balkon zum Innenhof an.
Alle Fenster (auch die großen Dachflächenfenster) lassen sich hier verdunkeln.

Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich geschickt miteinander kombiniert.
Die raffinierte und qualitätsvolle Küche bildet hier den zentralen Mittelpunkt.
Sie ist vollständig und professionell ausgestattet mit Cerankochfeld und integriertem Dunstabzug, elektrischem Backofen, einer Spülmaschine etc. .

Die Gesamte Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und Parkett verlegt. Die Möblierung ist neuwertig, exklusiv und modern. Selbst verständlich befindet sich auch ein Waschtrockner in der Wohnung.Ein Kellerabteil wäre zusätzlich zur Mitbenutzung möglich.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Aufzug
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zum Innenhof
Stockwerk:
Erdgeschoss ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1910
Zimmer:
Wohnzimmer mit Couch
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, 1-3 Jahre, exklusiv, hochwertig, Designer Stil, Designermöbel, zeitlos moderner Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Barhocker
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate DSL
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Blick in den Innenhof
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Flughafenlinien S1/S8
Energieausweis:
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 112,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet
Zzgl.:Strom
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Rotkreuzplatzes, absolut ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1 und U7, Haltestelle Rotkreuzplatz (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Donnersbergerbrücke (11 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 17 und N16, Haltestelle Donnersbergerstrasse (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 144, 53, 62, 63, N43 und N44, Haltestelle Rotkreuzplatz (7 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Blumengeschäft, Feinkostgeschäft, Bäcker, Metzger, Getränkehändler, Waschsalon, Reinigung
Essen und Trinken:
Bars, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants