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Neubau-Erstbezug einer sehr schönen möblierten 2-Zi-Wohnung mit Loggia, in München-Moosach, U-Bahn U3

Angebot 356321
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.650,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 55 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Baubergerstraße, 80992 München
Moosach ca. 7,0 km nordwestlich von München-Zentrum

Neubau-Erstbezug in München-Moosach, einem aufstrebenden Stadtteil nordwestlich der Münchner Innenstadt, mit sehr guter Anbindung an die U-Bahn U3 und S-Bahn S1

Specials:

  • Neubau 2017/2018
  • Alles frisch neu möbliert und ausgestattet (Stand März 2018)
  • Hell und sonnig durch Ost-West-Ausrichtung der Wohnung
  • Internet inklusive
  • Bluetooth Lautsprecher
  • Großer Flatscreen-Smart.TV: 49 Zoll, internet-fähig
  • Sehr komfortabel: Waschtrockner in der Wohnung
  • Sehr schöne Einbauküche mit sehr guten Elektrogroßgeräten (Siemens)
  • Boxspring-Bett 180x200cm
  • Großzügiges und helles Bad mit Fenster und Tageslicht
  • Schöne große Loggia nach Westen: die Abendsonne genießen
  • Sehr komfortabel: ein Tiefgaragenstellplatz im Haus (Einzelstellplatz) ist optional verfügbar, 80,- EUR/Monat

Ideale Anbindung an den ÖPNV:
zur U-Bahn U3 und S-Bahn S1 München-Moosach ist es nur ein kurzer Fussweg von 5 bis 6 Min (ca. 450m zu S-Bahn, ca. 490m zu U-Bahn U3). Dann z.B. nur 30 Min Fahrtzeit zum Airport, oder nur 28 oder 29 Min ins Stadtzentrum zum Marienplatz (mit S-Bahn oder U-Bahn).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2018
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, hochwertig, Designer Stil, jung und modern
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig), Kabel-TV
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr helle Wohnung
Loggia
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 80,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Gas
Energieeffizienzklasse: A+ (< 30 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 24,100 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U3, Haltestelle Moosach (8 Minuten zu Fuß)
  • Linie S1, Haltestelle Moosach (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 20 und N20, Haltestelle Moosach Bahnhof (4 Minuten zu Fuß)
  • Linie 51, Haltestelle Baubergerstrasse (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 162, 163, 169, 176, 51 und 710, Haltestelle Moosach Bf. (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 164, 165, 51 und N78, Haltestelle Skagerrakstraße (8 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: