Premiumwohnung in den Nymphenburger Höfen
Wohnen in den Nymphenburger Höfen. Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 eine der ersten innerstädtischen Wohnadressen in München.
Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café und Plätze zur Begegnung, wie zum Beispiel den Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit städtisch geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops und ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500 qm runden das Bild ab.
Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, Galerien, Hochschulen und natürlich eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants.
Die hochwertig eingerichtete Wohnung bietet zudem die Möglichkeit einer völlig neuen Internetdimension: Glasfaser-Internetzugang mit sensationeller Surfgeschwindigkeit von bis zu 300.000 kbit/s: Filme, Musik und Software schnell und bequem in Sekunden.
Die gesamte Wohnung ist mit den hochwertigsten Materialien und Möbeln ausgestattet, u.a. von Axel Meise (Occhio) Designerlampen, JAB Vorhänge, Bulthaup Küche, Miele Markengeräte, Vollleder Doppelbett, VITRA Stühle, USM Designermöbel etc.
Im Wohnzimmer wurden zwei weitere 2 USM Haller Kommoden und im Eingangsbereich ein Einbauschrank (noch nicht auf den Fotos zu sehen) ergänzt.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
2011
Zimmer:
Schönes Wohnzimmer mit Ledersofa
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
WC separat
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
WC separat
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Steinboden
Möblierung:
Neuwertig, exklusiv, Designer Stil
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion, Kühl-/ Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Espressomaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südbalkon
Keller
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
beste Wohnlage, in der Nähe des Königsplatzes, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Metzger, Bäcker, Apotheke, Reinigung, Waschsalon, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken:
Restaurants, Bar, Biergärten
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)