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Exklusiv: Wunderschöne hochwertige Wohnung in bester Lage im Universitätsviertel

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ID 5634
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.950,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Internet, Telefon
Größe ca. 50 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung

Wunderschöne hochwertige 2-Zi-Wohnung in bester Lage im Univiertel in der Maxvorstadt

Specials:

  • Beste Lage mit unzähligen Cafés, Restaurants, Läden und Einkaufmöglichkeiten in der Nachbarschaft
  • Sowohl die LMU als auch die TU liegen "um die Ecke"
  • Die Straßenbahn Linie 27 (zum Stachus, dort S-Bahn-Anschluß) hält quasi vor dem Haus, der Bus zur U-Bahn "Universität" ebenfalls
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
4. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1873
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Granitboden
Möblierung:
hochwertig, moderner & eleganter Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, umfangreich ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Parken:
Die Wohnung liegt in einem Parklizenzbereich. Parken ist verhältnismäßig einfach gegen eine Lizenz in Höhe von 30,-€/Jahr auf der Straße möglich.
Energieausweis:
Baujahr: 1873
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 99,20 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Universität, in der Nähe der Pinakotheken, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Schellingstrasse (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 153 und 154, Haltestelle Schellingstrasse (1 Minute zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Metzger, Waschsalon, Blumengeschäft, Boutiquen, Buchhandlungen, Antiquariate
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter