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Großhadern: Moderne und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie

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Objekt-Nr. 352022
Verfügbar ab ab sofort für 6-8 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.850,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 90 m²

Wohnungstyp 2,5-Zimmer Galeriewohnung

Moderne und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie.

Der lichtdurchflutete und großzügige Wohn/Küchen/Essbereich dient als Lebensmittelpunkt der Wohnung und hat direkten Zugang zur großen Süd-Westterrasse. Die moderne Einbauküche ist umfangreich und hochwertig ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls ein geräumiges Schlafzimmer mit schönem Dachgaubenfenster sowie ein tageslichthelles Bad mit Fußbodenheizung und großer Badewanne. Die Galerieebene ist offen zum Wohn/Küchen/Essbereich und kann als Arbeits- bzw. Gästezimmer oder Sportbereich (Crosstrainer vorhanden) genutzt werden.

Auf dem Grundstück des 6-Parteienhausen befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Ein Duplex-Parker in der Tiefgarage und ein Fahrrad-Raum sind auch vorhanden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft. Trotzdem ist man sehr gut an das Stadtzentrum angebunden, sowohl durch Autobahnenals auch eine U-Bahn Station. Nahe Klinikum Großhadern und A96.

Bitte beachten: diese 2,5-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar zum 31.Mai 2019!

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
2 ohne Aufzug
Baujahr:
2008
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitsbereich auf der Galerie
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Natursteinfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
gemischt, 1-3 Jahre, 3-5 Jahre, sehr gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
moderne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südwestbalkon
Garten zur Mitbenutzung
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Fitnessgerät(e)
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 90,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U6, Haltestelle Grosshadern (9 Minuten zu Fuß)
  • Linie 167, Haltestelle Drozzaweg (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 167, 56 und N40, Haltestelle Am Ährenfeld (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants
Fitness-Studio: