Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Stylische 2-Zimmer-Premiumwohnung für Individualisten im beliebten Glockenbachviertel

Angebot 321556
Verfügbar ab 01.12.2017 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.290,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 70 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Klenzestraße, 80469 München
Glockenbachviertel ca. 1,3 km südwestlich von München-Zentrum

Sehr individualistische Wohnung, Besonderheiten: Denkmalgeschütze Fassade von 1879 in spätklassizistischer Tradition, mit Stuckdekor, von Michael Reifenstuel d.J.

Specials:

  • Freistehende antike Badewanne im Wohnzimmer, beleuchteter Sockel (Lichtfarbe frei wählbar)
  • Bose Surroundsound Anlage mit Apple-TV
  • BluRay Player und Festplattenrecorder
  • Wohnküche: ausziebarer Tisch (60er Jahre, unbehandeltes Massivholz)  mit Platz bis zu 8 Personen
  • Duschbereich mit Naturschiefer, Linienentwässerung, graue Großfliesen mit Betonoptik, hansgrohe Axor Armaturen, Duravit Philip Starck Design Sanitärkeramik (Waschbecken, Toilette und Bidet), Edelstahlheizkörper.
  • offene Wohnküche mit Miele Geräten: Dampfgarer,  Backofen, Gasherd mit Wok-Kochfeld, eingebaute Teppan-Yaki Grillplatte, beleuchtetes Spülbecken, 2 Spülmaschinen, Arbeitsplatte aus unbehandeltem Naturschiefer
  • Gasherd mit Wokfeld
  • 2 Spülmaschinen
  • Bad mit barrierefreier Tropenregen-Dusche ohne Duschwanne mit Boden-Linienentwässerung
  • Designerlampen, z.B. blattgoldbelegte Wandlampe im Wohnzimmer, Flurbeleuchtung mit "künstlichem Wolkenhimmel" usw.
  • Bodenbelag geölte Birkendielen
  • Bitte beachten: Duplexgarage optional möglich - ist nicht geeignet für SUV's - maximale Höhe bis 150 cm

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich angesagte Clubs, Bars, Kneipen, Cafés sowie die Isar - einen besseren Freizeitwert findet man in München kaum. Es mischen sich die junge Hipsterszene, die Gay Community, traditionelle bayerische Lokale und Restaurants aller möglichen Nationalitäten.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Ausrichtung:
das Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Innenhof
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
Altbau 1879
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, sehr gut, hochwertig, Designer Stil
Küche:
exklusive zum Wohnbereich offene Küche, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Esstisch
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Flachbildfernseher, TV | DVB-T (terrestrisch)
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
monatliche Kosten 90,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Duplexstellplatz (Tiefgarage) 90,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe des Gärtnerplatzes, in der Nähe der Isar, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Isartor (15 Minuten zu Fuß)
  • Linie 132, Haltestelle Klenzestrasse (2 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Supermarkt, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes