Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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2,5-Zimmer-Wohnung, große Wohnküche, 2 Balkone und Duplexgarage, 2 Gehminuten zur U2 Josephsburg

Objekt-Nr. 2609317
Verfügbar ab 01.01.2019 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.700,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon;
optional: Garage
Größe ca. 57 m²

Wohnungstyp 2,5-Zimmer Wohnung Adresse Josephsburgstraße, 81673 München
Berg am Laim ca. 4,3 km östlich von München-Zentrum

Sehr schöne, helle 2,5-Zimmer Wohnung mit bodentiefen Fenstern, komplett möbliert und ausgestattet, mit TG-Stellplatz, direkt an der U-Bahn U2

Specials:

  • Die großzügige Küche bietet einen gemütlichen Essbereich, geräumig genug auch für ein Abendessen mit Gästen.
  • Zwei große Balkone (vor der Küche und vor dem Wohnzimmer)
  • Parkettboden
  • Eigene Waschmaschine in der Wohnung
  • Münztrockner (Gemeinschaftsgerät) im Keller
  • Sehr praktisch: ein TG-Stellplatz im Haus (Stapelparker) ist optional verfügbar, 50,- EUR/Monat
  • An der U-Bahn U2 gelegen

Perfekte Anbindung in die City mit der U-Bahn U2: nur ca. 190m Fussweg zur Haltestelle Josephsburg, dann nur 15 Min Fahrzeit zum Hauptbahnhof.

Auch mit der Tram Linie 19 direkte Verbindung in die Innenstadt (z.B. in die Maximilianstraße zur Oper nur 19 Min Fahrzeit).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Ausrichtung:
zur Gartenseite
Stockwerk:
1 ohne Aufzug
Baujahr:
1993
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
gut, moderner Stil
Küche:
gute große Wohnküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Esstisch mit 4 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
zwei Balkone
Blick ins Grüne
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
monatliche Kosten 50,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 113,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 50,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Ostparks, ruhig, Südostlage, Nordostlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U2, Haltestelle Josephsburg
  • Linien U5 und U7, Haltestelle Michaelibad
  • Linien S2, S4 und S6, Haltestelle Berg am Laim
  • Linien 37 und N19, Haltestelle Mutschellestraße
  • Linien 21 und N19, Haltestelle Baumkirchnerstraße
  • Linie 187, Haltestelle Josephsburg

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Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Biergarten
Fitness-Studio: