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Modernes Architekten-Townhouse auf drei Ebenen mit Süd-West-Ausrichtung

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Angebot 351451
Verfügbar ab ab sofort für 6-12 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.100,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Wasser, Internet, Reinigung
Größe ca. 90 m²
Grundstück ca. 100 m²

Wohnungstyp 2,5-Zimmer Wohnung

Modernes Architekten-Townhouse auf drei Ebenen mit Süd-West-Ausrichtung, in sehr guter Lage von München-Freimann, Nähe U-Bahn U6:

Drei Zimmer (inkl. großer Küche mit Essplatz) auf drei offenen Etagen in einem minimalstischen Townhouse mit ansprechender moderner Architektur, lichtdurchflutet.

Im EG befindet sich die Küche mit Essplatz und Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer und Bad liegen im 1.OG, Schlafzimmer und Ankleide schließen sich im 2.OG an. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.

Zimmertüren nur zu Bad und Gäste-WC. Tageslichtbad mit Fenster und Dusche.

Kleiner Steingarten mit gr0ßer Holzterrasse und 2 Sitzbereichen. Die Dachterrasse mit Tisch und Sitzbank und 2 Korbsesseln hat Sonne bis 20.00 Uhr und Blick auf den schönen Baumbestand des gegenüberliegenden Parks.

Vollausgestattete Küche mit Markengeräten und Geschirr, Küchengeräten, Nespressomaschine etc.

Specials:

  • Boden in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer: geölte Räuchereiche
  • Wohnzimmer mit Le Corbusier-Liege und Kaminofen
  • Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Zugang zum Balkon/Dachterrasse
  • separater Gefrierschrank im Keller
  • Wöchentliche Reinigung

Gegenüber Park mit altem Baumbestand und der Mohr-Villa, die das Kulturstadtteilzentrum von Freimann ist.

Sehr gute Anbindung in die City: 5 Gehminuten zur U-Bahn U6, dann nur

  • 12 Minuten Fahrzeit zum Marienplatz
  • 8 Minuten zur Münchner Freiheit

Uni LMU und TUM-Garching mit der U6 direkt erreichbar.

10 Gehminuten zum englischen Garten und den Isarauen, Olympiapark in der Nähe.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Aufzug
Balkon
Garage
Baujahr:
2005
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gäste WC
begehbarer Schrank
Fußbodenbeläge:
Schieferboden, hochwertiger Parkettboden
Möblierung:
teils Antiquitäten, 5-10 Jahre, hochwertig, gehoben, sehr gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Kaminofen
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr schöne große Terrasse
Garten
Keller
Energieausweis:
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 69,800 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Wasserkosten in Höhe von 30,- € /Monat, Internet, wöchentlicher Reinigung
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
am Stadtrand, ruhig, Südwestlage

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U6, Haltestelle Freimann (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 181 und N40, Haltestelle Floriansmühlstrasse (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes