Wunderschöne Galeriewohnung in Trudering zur Miete
Idealer Grundriss mit mehreren Funktionsbereichen: Küche mit Fenster, Essgruppe, Couch mit TV und Arbeitsbereich mit großzügigem Schreibtisch und einem riesigen Kleiderschrank. Und die gemütliche Schlafnische im Dachspitz mit 1,80m breitem Bett.
Das Haus wurde im Jahr 2015 in großen Teilen saniert, das Dachgeschoss komlpett neu umgebaut und renoviert.
- Ruhige Wohnlage, ganz in der Nähe vom Truderinger Wald
- Modernes Tagelichtbad mit großen Festern, aufwendigen Fliesenarbeiten, Badewanne und großer Duschkabine
- Hochwertige Möbel, überwiegend von Bolia Design
- Zum Wohnbereich offene Marken-Einbauküche (SieMatic)
- Elektrische Rolläden an den nicht erreichbaren Dachfenstern
- Garten zur Mitbenutzung
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
1992
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: mit Sitz- und Essgruppe
Schlafbereich auf der Galerie, mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitsecke
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafbereich auf der Galerie, mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitsecke
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
Sehr gut
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigener Waschtrockner (Kombination) im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Garten zur Mitbenutzung
Keller
Parken:
Parkmöglichkeiten entlang der Straße
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Trudering
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Kneipen, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Tennisanlage
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 171,19 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 171,19 kWh/(m²*a)