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Neubau-Erstbezug Premiumwohnung im FRIENDS-Tower (Tower 2) in München-Nymphenburg

Angebot 354961
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 71 m²

Wohnungstyp 1,5-Zimmer Wohnung Adresse Birketweg, 80639 München
Nymphenburg ca. 4,6 km westlich von München-Zentrum

Neubau-Erstbezug im FRIENDS-Tower (Tower 2) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgarten. Das ausgefallene Design der Neubauten mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower 1 überzeugt das Haus Tower 2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15. Stock.

Nur 350m Fußweg zur wunderschönen Parkanlage "Hirschgarten".

Specials:

  • Erstbezug
  • Deckenhöhe 2,85m
  • Schreinereinbauten
  • Fussbodenheizung
  • Internet inklusive
  • großzügiger Kellerraum mit 8m²
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Ein Fahrradraum mit 260 Stellplätzen befindet sich zusätzlich im 4. UG.

Perfekte Anbindung in die City mit S-Bahn (alle Linien bis auf S7), Bus und Straßenbahn: zum S-Bahnhof Hirschgarten sind es nur ca. 3 Min Fussweg, dann nur 8 oder 9 Min Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz. Bushaltestelle Wilhelm-Hale Straße nur 2 Min Fußweg, Straßenbahn Steubenplatz liegt eine Bushaltestelle weiter bzw. 9 Min zu Fuß.

Gute Anbindung mit dem Auto an den mittleren Ring (2 km zur Donnersberger Brücke)


Mit einer 84qm großen KÜCHEN-LOUNGE
im Tower 1 gegenüber (trockener Zugang über die TG möglich): Diese können Sie zu zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.

Mit einer 250qm großen DACHTERASSE im 15. OG: hier können Sie einen Teilbereich für Ihre Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren und ansonsten jederzeit frei benutzen.

Mit hauseigenen modernen Fitnessbereich (im Tower 1, trockener Zugang über die TG möglich).

Der Concierge-Service
(im Tower 1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants etc.  vor Ort
: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Restaurants, Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke.

Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es ca. 5 Min Fußweg.

Ausstattung:
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Internet
Balkon
Stockwerk:
11 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2017
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafbereich mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, hochwertig
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Specials:
große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Panoramablick
Concierge, Flughafenlinien S1/S8, Fitnessraum in der Wohnanlage
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 80,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, direkt am Hirschgarten, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Hirschgarten (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 17 und N16, Haltestelle Steubenplatz (9 Minuten zu Fuß)
  • Linien 62, N43 und N44, Haltestelle Wilhelm-Hale-Strasse (2 Minuten zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Apotheke, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Restaurants