Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Premium-Wohnen im FRIENDS-Tower: sehr gut möbl. 2-Zi-Wohnung mit Concierge, TG und eigener Dachterrasse

Angebot 349722
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.650,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 71 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Birketweg, 80639 München
Nymphenburg ca. 4,6 km westlich von München-Zentrum

Neubau-Erstbezug im FRIENDS-Tower (Tower 2) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgarten. Das ausgefallene Design der Neubauten mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower 1 überzeugt das Haus Tower 2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15. Stock.

Specials:

  • Erstbezug
  • Deckenhöhe 2,85m
  • Moderne Designmöbel, Schreinereinbauten
  • Fussbodenheizung
  • Internet inklusive
  • eigene Dachterrasse
  • zusätzliche Dachterrasse zur Mitbenutzung
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Im Untergeschoss befindet sich ein abschließbares ca 6qm großes Kellerabteil, das auch bequem mit dem Fahrrad über die TG erreichbar ist.
  • Ein Fahrradraum mit 260 Stellplätzen befindet sich zusätzlich im 4. UG.

Im gegenüberliegenden Tower 1 profitieren Sie von der hauseigenen 84qm großen gemeinschaftlichen KÜCHEN-LOUNGE. Diese können Sie zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.

Der hauseigene Concierge-Service
(ebenfalls im gegenüberliegenden Tower 1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.

Hauseigener Fitnessbereich
im gegenüberliegenden Tower 1.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke. Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es ca. 5 Min Fußweg.

Perfekte Anbindung in die City mit der S-Bahn (alle Linien bis auf S7): zum S-Bahn Hirschgarten sind es nur ca. 3 Min Fussweg, dann nur 8 oder 9 Min Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Stockwerk:
5 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, hochwertig
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Dachterrasse
freier Blick
Concierge, Fitnessraum in der Wohnanlage, Flughafenlinien S1/S8
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 80,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, direkt am Hirschgarten, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Hirschgarten
  • Linien 62, N43 und N44, Haltestelle Hirschgarten Bf.

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants, Bars, Cafés