Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Premiumwohnung: Exklusive, hochwertig ausgestattete 1,5-Zimmer Maisonette-Galerie Wohnung in München Ludwigsvorstadt

Angebot 291168
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.900,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 52 m²

Wohnungstyp 1,5-Zimmer Maisonette-Galerie Wohnung Adresse Lindwurmstraße, 80337 München
Ludwigsvorstadt ca. 2,3 km südwestlich von München-Zentrum

Hochwertige 1,5-Zimmer-Neubau-Dachgeschoss-Galerie-Wohnung (Aufstockung auf Bestand) in der Ludwigsvorstadt Nähe U-Bahn U3 und U6 Goetheplatz und Poccistraße

Specials:

  • Lichtdurchflutete Wohnung im 8. und 9.OG, komplett möbliert und ausgestattet
  • Internet inklusive
  • moderner Aufzug bis ins 8.OG
  • Wohnzimmerwand hinter Sofa mit wunderschönem italienischem Naturstein verkleidet
  • Hochwertige maßangefertige Einbauküche mit Spülmaschine
  • Tageslichtbad mit großem Fenster und großer Eckbadewanne mit Blick zur Bavaria
  • Schlafbereich auf der Galerie
  • "Schwebende Treppe" zur Galerie in raffinierter Stahlanker-Konstruktionsweise
  • Eigene Waschmaschine und eigener Trockner im Keller
  • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • große Dachterrasse nach Südwest mit Blick zur Theresienwiese und Bavaria (15qm, zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet)
  • Garage im Hof optional möglich, 120,- EUR
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Ausrichtung:
zum Innenhof
Stockwerk:
8 und 9 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett auf einer Galerie
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, sehr gut, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse mit Blick über die Dächer
Blick über die Dächer
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Keller
Parken:
Einzelgarage
monatliche Kosten 120,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 118,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Einzelgarage 120,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
zentrale Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U6, Haltestelle Goetheplatz (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien U3 und U6, Haltestelle Poccistrasse (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 58, N40, N41 und N45, Haltestelle Goetheplatz (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 58 und N45, Haltestelle Kapuzinerplatz/Arbeitsagentur (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 62, N40 und N41, Haltestelle Poccistraße (5 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes