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Neubau - Exklusives Studentenapartment mit traumhafter Sky Lounge/Alpenblick

Objekt-Nr. 3039320
Verfügbar ab 01.01.2019 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.460,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 35 m²

Wohnungstyp 1-Zimmer Apartment Adresse Steinhauser Straße, 81677 München
Bogenhausen ca. 2,8 km östlich von München-Zentrum

Neubau - Exklusives Studentenapartment mit traumhafter Sky Lounge/Alpenblick. 

Wohnen in modernem Ambiente mit einem ausgeklügelten Raumkonzept.

Highlights:

  • Designermöbel: USM Haller, Occhio-Lampen, Vitrastühl, Ledercouch 
  • modernes Bad mit barriererfreier Dusche und hochwertigen Armaturen von Grohe
  • Boxspringbett mit extra Stauraum
  • neueste Technik: Utra-HD-TV 40 Zoll
  • Glasfaser Highspeed-DSL 
  • elektrische Rollläden
  • bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • hocheffizienter Baustandard KW 55
  • extrabreiter Tiefgaragenstellplatz optional

Eines der Highlights ist die gemeinschaftliche Skylounge auf dem Dach mit wundervollem Panoramablick bis zu den Alpen.

Im Erdgeschoss stehen gleich drei Gemeinschaftsräume zur Verfügung - hier trifft man sich auf ein Gespräch oder zu Feierlichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und größere Fahrradabstellräume.

Die gute Lage im zentrumsnahen Stadtteil Bogenhausen bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Geh-Reichweite: das moderne Shoppingcenter "daseinstein" mit Bäcker, Lebensmittelgeschäften, Drogeriemarkt, Elektromarkt (MEDIAMARKT), großem Luxus-Fitnesscenter (FITNESS FIRST). In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der bekannte Prinzregentenplatz mit seinem wunderschönen Prinzregententheater und zahlreichen Restaurants.

Sehr gute Anbindung zur U-Bahn U4 Böhmerwaldplatz (ca. 8-9 Min Fußweg oder 3 Min mit dem Rad) sowohl eine Tram- (Linien 19 und 25)  wie auch eine Bushaltestelle (149, 59, 9410 und N74) sind in nur 3 Gehminuten zu erreichen. 

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Ausrichtung:
zum Innenhof
Stockwerk:
4 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2018
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Boxspringbett 140 x 200 cm, Arbeitstisch, Sofa, Kommode, Kleiderschrank
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Schieferboden
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, Designermöbel
Küche:
Einbauküche, Mikrowelle mit Grillfunktion, Spülmaschine, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
Ausstattungsdetails:
Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner
Utra-HD-TV
Internet:
Glasfaser-Highspeed-DSL
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Blick in den begrünten Innenhof
Elektrische Rollläden
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 120,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 53,700 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 30,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Prinzregententheaters
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U4, Haltestelle Böhmerwaldplatz (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien S2, S4, S6 und S8, Haltestelle Leuchtenbergring (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien 19 und 25, Haltestelle Einsteinstraße (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 149, 59, 9410 und N74, Haltestelle Einsteinstraße (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Das Einstein (Einkaufszentrum), Supermarkt, Feinkostgeschäft, Apotheke
Essen und Trinken:
Restaurants, Biergärten, Bars
Fitness-Studio: