verkauft
Maxvorstadt: 2-Zimmer Wohnung in Bestlage im Univiertel
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
46,50 m²
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Parkett
Provision
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt. = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines in 1960 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss der Wohnung ist bei einer Größe von ca. 46,5 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt.
Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick auf die LMU. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen und bietet reichlich Staufläche.
Die kompakte voll eingerichtete Küche verfügt über ein Fenster.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner mit Münzzähler.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Energieangaben
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
190,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1960