Ihre Kontaktperson
Thomas Engel
Immobilienberater | Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
30 m²
Kaufpreis
€ 425.000,-
Lage
80333 München

Maxvorstadt: 1-Zimmer Apartment Nähe Königsplatz


Kennung:
2110ML4
Objektart:
Etagenwohnung
Wohngeld:
210 €
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Baujahr:
1982
Etagen:
6
Etage:
2
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Provision

Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 2% zzgl. 19% MwSt = 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

Beschreibung


Mit einer geräumigen Größe von ca. 33 m² Wohnfläche entspricht der Grundriss allen Erwartungen eines gut aufgeteilten 1-Zimmer Apartments. Das Apartment ist komplett möbliert und wird dem Käufer frisch renoviert übergeben.
Der kombinierte Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich hat Zugang zum Südbalkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Durch die große Fensterfront ist das Apartment schön hell.
Der Flur bietet zusätzlich Platz für einen Garderobenschrank.
In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1982, befindet sich das Apartment im 2.OG.

Zum Apartment gehört eine zusätzliche Abstellfläche, vergleichbar mit einem Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten ist in der Anlage ebenfalls vorhanden.

Des Weiteren gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage dazu.
Kaufpreis Apartment € 425.000,- + Einzelstellplatz € 30.000,- = Gesamtkaufpreis € 455000,-

Ausstattung


Das Apartment ist möbliert und komplett ausgestattet. Folgendes Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten:
  • Küchenausstattung mit Kühlschrank, Ceran Kochfeld, Spüle, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr und Küchenutensilien
  • Großes Bett, Esstisch mit zwei Stühlen, Hängeregal, TV, 1 Beistelltisch
  • Kleiner Tisch mit zwei Stühlen auf dem Balkon
  • Einbauschrank im Flur

Eine komplette Inventarliste stellen wir Ihnen beim Kauf gerne zur Verfügung.

Grundriss


Lage


Zentrale Lage Nähe Königsplatz

Die Maxvorstadt ist eines der begehrtesten Stadtviertel in München. Zentrum der Kunst und mit drei Hochschulen der Mittelpunkt der Wissenschaft. Hier befinden sich bedeutende Museen und kulturelle Einrichtungen, die Städtische Galerie im Lenbachhaus und die Pinakotheken.

Der Mix aus internationalen Besuchern, Akademikern sowie Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen und lebendigen Stadtteil. Einkaufen ohne lange Wege und eine hohe Anzahl an Restaurants und Cafés zeichnen das Viertel weiterhin aus.

Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten Fußweg
U-Bahn: Station "Königsplatz" U2, U8 sowie "Stiglmaierplatz" U1, U7 (ca. 4-5 Minuten Fußweg)
Bus: Am HBF, Linien 58, 100 (ca. 5 Minuten Fußweg)
Straßenbahn: Linien 12, 19, 20 und 21 (ca. 2-3 Minuten Fußweg)

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
187,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1982

Sonstiges


Das Apartment ist derzeit für 1.390,- Euro p.M. inkl. Nebenkosten, Strom und Internet vermietet.
Der TG-Stellplatz ist separat vermietet, ist aber in der Gesamtmiete bereits enthalten.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Anfrage


Mr.Lodge GmbH verarbeitet die von Ihnen zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten gemäß der Mr.Lodge-Datenschutzerklärung.

Cookie Hinweis
Diese Webseite verwendet Cookies, um Inhalte zu personalisieren, Werbungen anzupassen und zu messen und eine sichere Erfahrung zu bieten. Einzelne Cookies werden jedoch nur verwendet, wenn und soweit Sie hierfür zuvor Ihre Einwilligung erteilt haben. Um welche Cookies es sich dabei handelt, erfahren Sie, indem Sie auf „Einstellungen“ klicken und die jeweilige Kategorie auswählen, sowie in unserer Datenschutzerklärung. Indem Sie auf „Alles zulassen und fortsetzen“ klicken, willigen Sie ein, dass die Mr. Lodge GmbH alle unter „Einstellungen“ genannten Cookies setzt und personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, um Ihnen bestimmte Funktionen der Webseite bereitzustellen, die Webseite zu optimieren und/oder um Ihnen Anzeigen zu präsentieren, die Sie interessieren könnten.. Ihre Einwilligung können Sie auf einzelne Cookies beschränken, indem Sie unter „Einstellungen“ nur bestimmte Cookies auswählen, und auf „Meine Auswahl bestätigen“ klicken. Die Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen, indem Sie Ihre Cookie Einstellungen wie in der Datenschutzerklärung beschrieben, ändern.