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Thomas Engel
Immobilienberater Immobilienverkauf
089 - 340 823-545
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
39,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
80805 München

Schwabing: 1-Zimmer Apartment im Erbbaurecht


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
39,00 m²
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Parkett

Provision

Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und für Verkäufer je 2,00 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 % inkl. 19% MwSt.

Beschreibung


Zum Verkauf gelangt ein helles und voll möbliertes Apartment im 3. OG im beliebten Stadtteil München-Schwabing. Es verfügt über einen ausreichend großen, kombinierten Wohn- Schlafraum, eine voll ausgestattete Küche, Diele mit 2 Einbauschränken, sowie ein Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung. Ferner ein ca. 5,50 Meter breiter Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert wie z.B. ein komplett neues Bad, Bambusparkett im Wohnzimmer und diverse Einbauten vom Schreiner.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Insgesamt ist das Apartment sehr gut gepflegt.

Es handelt sich hier um eine Wohnung im Erbbaurecht. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.12.2070. Nach Ablauf des Erbbaurechts wird für das Bauwerk der gemeine Wert vergütet.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115,60 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1973

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