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Aktuelles | Blog


Informationen, Tipps und News rund ums Thema möblierte Wohnungen.

Unter dem Aspekt der möblierten Vermietung möchten wir regelmäßig über neue Themen aus den Bereichen Möblierung, Ausstattung, Dekoration, Technik, Vorher-Nachher und noch einiges mehr informieren. Ebenso wichtig ist uns, Ihnen aktuelle Fakten zu Marktlage und Investition weiter zu geben. Wir freuen uns, wenn Sie sich dabei von dem ein oder anderen Tipp inspiriert fühlen und darauf bei der Möblierung Ihres Objekts zurückgreifen können.

Geschäftsführer Norbert Verbücheln Norbert Verbücheln 30.03.2015
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Maklercourtage und Mietpreisbremse

Norbert Verbücheln - Unser Experte informiert über den Wohnungsmartk in München

Nach dem Bundestag (am 5. März 2015) hat auch der Bundesrat am 27. März 2015 die „Mietpreisbremse“ (Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung - Mietrechtsnovellierungsgesetz) beschlossen. Vorbehaltlich der Verkündung durch den Bundespräsidenten wird das Gesetz damit höchstwahrscheinlich zum 1. Juni 2015 in Kraft treten.

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Dietmar Schlüter Dietmar Schlüter 15.03.2015
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Rundfunkgebühr sinkt leicht

48 Cent weniger zahlt der Zahlungspflichtige pro Wohneinheit ab 1. April für den Rundfunkbeitrag von ARD und ZDF. Die Rundfunkgebühr beträgt monatlich 17,50 Euro. Wer einen ermäßigten Beitrag leistet, zahlt künftig 5,83 Euro statt bislang 5,99 Euro. Die Senkung wird bei der Rechnungsstellung automatisch berücksichtigt.

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Geschäftsführer Norbert Verbücheln Norbert Verbücheln 02.10.2014
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Mietpreisbremse & Bestellerprinzip

Norbert Verbücheln - Unser Experte informiert über den Wohnungsmarkt in München

Die Bundesregierung hat einen Gesetzesentwurf zur Mietpreisbremse und zum sogenannten Bestellerprinzip vorgelegt. 

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Silke Steingröver Silke Juen 25.09.2014
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Mieterwechsel – Fototermin nicht vergessen – Teil 2

In Teil 1 sind wir letzten Monat darauf eingegangen welche die optimalen Rahmenbedingungen für gute Wohnungsfotos sind und warum sich neue Fotos bei einem Mieterwechsel meist lohnen – zur Erinnerung:

  • Neue Möbel oder technische Geräte: Röhrenfernseher wurde durch Flachbildfernseher ersetzt
  • Wetterbedingungen und Jahreszeiten: Ideale Lichtverhältnisse und schönere Umgebungsfotos im Frühjahr / Sommer
  • Stetige Entwicklung der Fototechnik: Größere Bildausschnitte, bessere Farbwiedergabe und schärfere Bilder

 Im heutigen Beitrag möchten wir speziell auf die Wohnungsvideos eingehen.

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Silke Steingröver Silke Juen 31.07.2014
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Mieterwechsel – Fototermin nicht vergessen - Teil 1

Das Foto zeigt zwei Fotos des selben Wohnzimmers in 2014 und 2011

Kommt eine Wohnung nach einem längeren Mietzeitraum zurück ins Angebot, wirkt sie im Vergleich zu anderen Wohnungsangeboten oft unterpräsentiert. Daher ist es bei der möblierten Vermietung besonders wichtig, regelmäßig neue Fotos erstellen zu lassen.

Neue Möblierung oder technische Geräte

Eine veränderte Ausstattung der Wohnung ist selbstverständlich der wichtigste Grund für neue Wohnungsbilder. Wenn der alte Röhrenfernseher durch einen neuen Flachbildschirm ersetzt oder abgewohnte Möbelstücke erneuert wurden, ist das nicht nur interessant für potentielle Mieter - die Wohnung lässt sich insgesamt besser und schneller vermitteln.

Wetterbedingungen und Jahreszeiten

Wenn der letzte Fototermin im Winter oder bei Regen stattgefunden hat, wirkt die Wohnung dadurch dunkel oder die Aussicht etwas trist. Der ideale Zeitpunkt für einen Fototermin ist im Sommer bei Sonnenschein – bei diesen Bedingungen herrschen die ansprechendsten Lichtverhältnisse  für die Innenaufnahmen. Auch die Aussichts-, Garten- oder Balkonbilder wirken insbesondere bei viel grün in der Umgebung freundlicher.

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