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Norbert Verbücheln 15.09.2003
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Aktuelle Marktlage für möblierte Wohnungen in München September 2003

Norbert Verbücheln - Unser Experte stellt den Wohnungsmarkt vor

Bericht der Mr. Lodge GmbH über die Entwicklung des Marktes für möblierte Wohnungen in München im Zeitraum 16.5.-15.09.2003

Mit Optimismus in den Herbst 2003

Die Nachfrage nach möblierten Wohnung über das Unternehmen MR. LODGE bewegte sich über den Sommer 2003 in München mit weiterhin zunehmender Tendenz. Die Vermittlungen gegenüber dem Vorjahr konnten um ca. 10% gesteigert werden.

Die Nachfrage aus dem IT-Bereich hat sich allgemein verbessert bzw. auf hohem Niveau stabilisiert. Die Kunden reagieren nach wie vor sehr preissensibel. Höhere Preise können nicht durchgesetzt werden und teilweise kommt es nach wie vor zu Preisreduktionen insbesondere, wenn die Lage und die Ausstattung durchschnittlich oder unterdurchschnittlich ist. Nur Wohnungen in zentralen Innenstadtlagen mit sehr guter Ausstattung (Kategorie 5) sind weiterhin knapp und werden gut bezahlt.

Die aktuelle Lage auf dem Arbeitsmarkt in München

Hier gibt es keine Entwarnung. Die Zahlen bewegen sich weit über dem Vorjahresniveau.

Arbeitsmarktdaten bis August 2003 für München

MonatZahl der ArbeitslosenVeränderung VorjahrQuote Quote Vorjahr
November 200261.919+31,8 %
Dezember 200265.039+29,4 %
Januar 200372.472+27,9 %6,2%4,9%
Februar 200372.931+29,0 %6,3%4,9%
März 200371.754+29,3 %6,2%4,8%
April 200372.332+31,1 %6,2%4,8%
Mai 200370525+27,1 %6,0 %4,7 %
Juni68905+25,6 %5,8 %4,7 %
Juli70436+22,4 %6,0 %4,9 %
August71164+20,4 %6,0 %5,1 %

Die Zahl der offenen Stellen in München:

MonatOffene StellenVeränderung Vorjahr
Juli 200217.087-31,3 %
August 200216.237-31,6 %
September 200215.084
Oktober 200214.976-35,6 %
November 200214.017-33,1 %
Dezember 200212.409-30,8 %
Januar 200211.769-32,0 %
Februar 200211.410-34,5 %
März 200311.283-36,5 %
April 200311.315-36,8 %
Mai 2003  9.769-43,2 %
Juni 2003  9.995-43,0 %
Juli 2003 10.279-39,8 %
August 2003 10.616-34,6 %

Mit freundlichen Grüßen

Norbert Verbücheln
Investitionsberatung
MR. LODGE GMBH
T. 089- 34 08 23- 16

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