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Geschäftsführer Norbert Verbücheln 07.05.2008
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Die Marktlage für möblierte Wohnungen in München vom Mai 2008

Sehr hohe Nachfrage im April

Unerwartet hoch-sehr hoch war die Nachfrage nach möblierten Wohnungen im April. Deutlich war die hohe Nachfrage nach 1-Zi-Wohnungen von denen über 110 vermittelt werden konnten. 2-Zi-Wohnungen waren mit gut 100 Vermittlungen ähnlich gut gefragt. 3 Zimmer Wohnung München  folgten mit 35x und Häuser, auch aufgrund des geringen Angebots, mit lediglich 7 Vermittlungen.

Das 1-Zi-Wohnungsangebot konnte nahezu komplett vermittelt werden. Bei den 2- und 3-Zi-Wohnungen kommt es dagegen nach wie vor immer wieder in manchen Lagen und Ausstattungen zu Leerständen.

Arbeitsmarkt München - Abschwächung des positiven Trends:

Die Arbeitslosenquote ging im April weiter zurück (April 2008: 54.146 Arbeitslose, Quote 4,6% (Vorjahr 5,5%). Der Bestand, der bei der Arbeitsagentur gemeldeten offenen Stellen, lag im April bei rund 11.491 und damit weiter deutlich unter dem Vorjahreswert (-29,1%). 
(Zahlenangaben: Quelle Agentur für Arbeit München)

Hypothekenzinsen:

Hier die aktuellen Werte vom 02.05.2008, die sich weiter verschlechtert haben. (Zinssatz effektiv):

Laufzeit - Juni'05 / Juni'06 /Dezember'06/März'07/02.Mai 2008
5 Jahre: 2,91% / 4,02% /3,82 /4,07/4,60
10 Jahre: 3,49% / 4,27% /3,87 /4,11/4,70
15 Jahre: 3,75% / 4,47% /4,22 /4,30/4,95
(Quelle: Bestkonditionen der Interhyp (www.interhyp.de)

Der nächste Bericht zur Marktlage erscheint am 09.06.2008.

Ihr Norbert Verbücheln

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