Designorientiertes Luxusapartment
Das Apartment wurde modern und hochwertig ausgestattet. Es befindet sich im ruhigen, aber belebten Neuhausen. 2015 wurde es vollständig renoviert, möbliert und mit höchstem Standard an Ausstattung und Technik eingerichtet.
Der Eingangsbereich wurde mit einer neuen HGM-Wohnungstür mit verdeckten Bändern und flächenbündigem Design sowie Edelstahl-Drücker-Garnitur gestaltet. Der Bodenbelag ist schöner Villeroy & Boch-Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung. Ein großzügiger, vollintegrierter Einbauschrank mit „Soft-Close"-Auszügen für Kleidung, Schuhe und Accessoires bietet viel Stauraum. Zusätzlich gibt es einen nützlichen Haushaltsschrank der elektrische Helfer von Bosch bereithält.
Über eine satinierte Glastür betritt man das helle, moderne Bad. Dieses ist vollständig mit Villeroy & Boch-Feinsteinzeug und raumhohen Kristall-Spiegelwänden gestaltet. Ein Kermi Ideos-Designheizkörper sorgt, neben der zusätzlich vorhandenen Fußbodenheizung, für behagliche Wärme. Die Duschwanne mit einer Länge von 1,70 m ist sehr großzügig. Alle Armaturen von höchster Qualität sind von Hansgrohe, Keuco, Axor oder Hansa Stella. Der Waschtischunterschrank sowie das Sanitär Modul in Hochglanz-Schwarz bilden einen schönen Kontrast.
Im Wohnbereich ist der gebürstete und naturgeölte Eichen-Dielen-Parkett sowie die Sichtbetonwand in Kombination mit dem schieferfarbenen Feinsteinzeug stilprägend und geben der Wohnung einen eleganten Look. Edle Details wie die 20 Osram LED-Spots in der freischwebenden Decke, Design-Lichtschalter oder die in Edelstahl-Optik gehaltenen Sockellisten bilden schöne Details der Wohnung. Das Innovation Cassius Deluxe Excess Lounger ist ein Funktionsbett, das nicht nur in seinem Ursprungsland USA viele Apartments im urbanen Raum schmückt. Es bietet vollwertigen Liege- und Schlafkomfort durch die doppelte Taschenfederkernpolsterung auf einer Fläche von 200 x 155 cm sowie zwei großflächigen Rückenkissen. Am Tag oder bei Besuch lässt sich das Bett zum eleganten 3-Sitzer Sofa mit Ottomane verwandeln. Weitere Sitzmöglichkeiten sind die Stuhl-Design-Klassiker von Vitra.
Das Apartment bietet Audio-, Video- und TV-Entertainment auf hohem Niveau. So besteht das Heimkino aus einem 55 Zoll großen LG Smart-TV. Die Bilder liefert das TV in der neuen 4K-Ultra-High-Definition Technologie. Der LG Blu-Ray-Player bringt die neuesten Kinofilme in 4K-Qualität ins Wohnzimmer. Gesteuert wird das Heimkino vom Pioneer VSX-529 AV-Netzwerk Receiver. Der Receiver ist die Schnittstelle zu Ihrem Apple iPhone, iPod, iPad oder Android Smart-Phone und bietet zusätzlich Zugang zu den wichtigsten digitalen Musikplattformen. Ein Mix aus sechs bewährten Tang Band Speakern, einem Yamaha Subwoofer und zwei stylischen Scandyna Micropod SE-Speakern liefern einen perfekten Hörgenuss im Apartment. Ein DSL-Anschluss ist selbstverständlich ebenso vorhanden.
Das Apartment bietet eine vollwertige Küche in der eleganten Farbkombination Hochglanz-Grau sowie Hochglanz-Weiß mit horizontalen Aluminiumgriffschienen in Edelstahl-Optik. Die Einbaugeräte sind von hoher Qualität und stammen ausschließlich von Siemens. Hier sind ein Induktionskochfeld mit Töpfen von Silit, ein Backofen mit sechs Beheizungsarten und integrierter Mikrowelle, eine Kühl- und Gefrierkombination mit 200 l Fassungsvermögen, ein Dunstabzug sowie eine energieeffiziente Großraum Geschirrspülmaschine zu nennen. Die besonders hohe Qualität der Küche wird durch die vollgedämpften Metall-Auszüge mit Bambus-Echtholz-Einlagen, die dünne, reinweiße Silestone Arbeitsplatte, die Blanco Andano Edelstahl-Spüle in Seidenglanz-Silber sowie die Küchenrückwand in Hi-Gloss Brilliant-Weiß erreicht. Hieraus ergibt sich eine zugleich elegante wie auch hochfunktionale Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert.
Der Balkon ist mit Bankirai Teakholz Dielen bestückt und bietet eine kleine Sitzgarnitur, bestehend aus Stuhl und Hocker in dunkel gebeiztem Holz sowie Sitzkissen in beige.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
1971
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Schlafsofa 160 x 200 cm, Einbauschrank im Flur, Esstisch mit 1 Stuhl, Schreibtisch, Lowboard
Bad mit Dusche
Schlafsofa 160 x 200 cm, Einbauschrank im Flur, Esstisch mit 1 Stuhl, Schreibtisch, Lowboard
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, hochwertig, schön und hell eingerichtet, Designer Stil
Küche:
Hochwertige Apartmentküche, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Home Cinema
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Home Cinema
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Keller
Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Neuhausen
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 109,00 kWh/(m²*a)