Wohnen in Haidhausen: historischer Stadtteil mit Marktleben und kurzen Wegen
Beliebt, zentral und lebendig
Haidhausen liegt östlich der Isar und gehört zu den innerstädtischen Lagen mit besonders guter räumlicher Orientierung. Der Stadtteil verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einer sehr eigenständigen Struktur aus Plätzen, Wohnstraßen und historischen Quartieren. Dazu kommt die Lage zwischen Max-Weber-Platz, Wiener Platz, Weißenburger Platz und Ostbahnhof, die Haidhausen im Alltag besonders leicht erschließbar macht.
Städtebaulich ist Haidhausen vor allem wegen des Franzosenviertels markant. Vom Orleansplatz aus erschließen strahlenförmig mehrere Achsen dieses Quartier; seinen Namen erhielt es, weil die Straßen und Plätze nach französischem Muster angelegt wurden. Diese Struktur macht die Lage nicht nur unverwechselbar, sondern auch sehr gut lesbar.
Angrenzende Viertel
Haidhausen grenzt an mehrere sehr unterschiedliche Münchner Lagen. Westlich besteht der direkte Bezug zur Isar und darüber hinaus in Richtung Innenstadt, südlich zur Au, östlich Richtung Berg am Laim und nordöstlich zu Bogenhausen.
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Haidhausen lebt aus Wohnperspektive vor allem von seiner seltenen Kombination aus historischer Substanz und urbaner Alltagstauglichkeit. Das Viertel war früher Herbergs- und Arbeitervorstadt, entwickelte sich in der Gründerzeit stark weiter und hat dabei ein Stadtbild aus engen Straßen, Plätzen und Altbauten aus unterschiedlichen Epochen bewahrt. Während in der Au ein großer Teil des Altbestands im Krieg zerstört wurde, blieb das historische Bild Haidhausens rund um das Franzosenviertel weitgehend erhalten.
Gerade diese bauliche Kontinuität ist für die Wohnlage bis heute prägend. Haidhausen wirkt nicht museal, sondern lebendig und gewachsen. Die Sanierung des Viertels und die direkte S- und U-Bahn-Anbindung an die Innenstadt haben den Struktur- und Imagewandel zusätzlich verstärkt. Heute ist Haidhausen daher eine Lage für Menschen, die zentrale Wege, schönes Stadtbild und starke Nahversorgung miteinander verbinden möchten.
Typisch für Haidhausen ist eine Bewohnerstruktur, die gut zu diesem Profil passt:
viele Berufstätige
urban orientierte Haushalte
internationale Bewohnerinnen und Bewohner
Familien, die eine zentrale, aber nicht anonyme Wohnlage suchen.
| Zum Zentrum (Marienplatz) | Zum Hauptbahnhof | Zum Flughafen |
|---|---|---|
| 1,6 km | 3,6 km | 38,4 km |
Fotogalerien
Einkaufen
Für den täglichen Bedarf ist Haidhausen sehr gut aufgestellt. Rund um den Rosenheimer Platz, den Ostbahnhof und den Wiener Platz gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und kleinere Anbieter. Besonders angenehm ist die Mischung aus praktischer Nahversorgung und gewachsenen, inhabergeführten Läden, die dem Viertel seinen eigenständigen Charakter geben
Gastronomie
Die Gastronomie in Haidhausen ist vielseitig und stark vom Viertelcharakter geprägt. Rund um den Wiener Platz, die Weißenburger Straße und das Franzosenviertel finden sich Cafés, Restaurants, Bars und traditionelle Wirtshäuser. Besonders der Wiener Markt bringt mit seinen kleinen Genussangeboten und seiner nachbarschaftlichen Atmosphäre zusätzlichen kulinarischen Alltag ins Viertel.
Freizeit
Auch Natur und Bewegung kommen in Haidhausen nicht zu kurz. Die Nähe zur Isar und zu den Isarauen bietet gute Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen. Ergänzt wird der Freizeitwert durch das Müller’sche Volksbad, kleinere Grünflächen und verschiedene Sport- und Bewegungsangebote im Viertel und in der direkten Umgebung.
