Abbreviazioni e termini importanti
Abbreviazioni utilizzate nel mercato immobiliare e relativo significato
Qui potete trovare tutte le abbreviazioni e i termini importanti utilizzati nel mercato immobiliare, in annunci e negli exposé. Noi Vi spieghiamo, cosa significano e a cosa bisogna fare attenzione.
| da sub. | inizio affitto da subito |
|---|---|
| vecchia costruzione | anno di costruzione perlopiù a cavallo del secolo, con stanze alte |
| ap. | appartamento (monolocale comprensivo di angolo cottura) |
| anno costr. | anno di costruzione (della casa) |
| spese d'esercizio | spese a carico del locatario, tra le altre rifiuti, assicurazioni dello stabile, amministrazione dello stabile e ca. 15 ulteriori voci di spesa (nessuna spesa di riscaldamento dell'appartamento) |
| balc. | balcone |
| soffit. abit. | soffitta abitabile (ultimo piano) |
| porz. bifam. | porzione di bifamiliare (1 metà di una casa composta da 2 case unifamiliari) |
| doppio garage sotterraneo | 2 posti macchina sotterranei uno sopra l'altro utilizzabili con un sistema idraulico |
| cucina americ. | cucina americana (monoblocco cottura in un unico design) |
| casa unif. | casa unifamiliare (casa singola) |
| p. terra | piano terra |
| riscaldamento autonomo | riscaldamento autonomo nell'appartamento invece del riscaldamento centralizzato |
| gar. | garage |
| locatario principale | il locatario di un appartamento costi di riscaldamento |
| sala hobby | stanza al piano seminterrato/piano interrato utilizzabile con delle modifiche. |
| incl. | incluse (incl. spese accessorie) |
| collegamento via cavo | collegamento TV (senza antenna) con ampia scelta di programmi (ca. 30 programmi diversi e con pay-TV possibile fino a ca. 60 programmi) |
| affitto (escluse le spese) | affitto senza spese accessorie, riscaldamento, corrente |
| ang. cott. | angolo cottura |
| cauzione | garanzia per il proprietario (al massimo 3 mesi di affitto senza le spese) |
| cuc. | cucina |
| pavimento laminato | pavimentazione molto simile al parquet, ma più resistente. |
| maisonette | appartamento su 2 piani |
| ammob. | ammobiliato mesi di affitto |
| sup. utile in m² | superficie utile: superficie utilizzabile complessiva incl. la superficie complessiva del balcone/della terrazza e le superfici di zone mansardate, sale hobby, piani interrati che non vengono calcolate nella superficie abitabile |
| spese acc. | spese accessorie (spese d'esercizio, spese di riscaldamento, acqua calda) |
| p. | piano |
| parquet | pavimentazione in legno con diversi modelli |
| provv. | provvigione: spetta al mediatore per la mediazione di un appartamento (al massimo 2,32 mesi di affitto) |
| mq. | metri quadrati (m²) |
| subaffitto | il locatario principale è locatore |
| gar. sotterraneo | garage sotterraneo base delle trattative = potete trattare |
| affitto (incluse le spese) | affitto incl. spese accessorie |
| sup. ab. in m² | superficie abitabile (inferiore alla superficie utile) p. es. balcone 50%, terrazza 25%; superfici con altezza del soffitto inferiore a 1 m, piani interrati, ecc. non vengono calcolati |
| app. | appartamento comune (casa o appartamento condiviso da più inquilini) |
| cuc/tinello | cucina-tinello / cucina con zona pranzo |
| riscaldamento centralizzato | i singoli appartamenti vengono serviti da un impianto di riscaldamento centralizzato |
| loc. | locale/stanza |