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I NOSTRI
TERMINI / CONDIZIONI CONTRATTUALI


Se doveste trovare tramite MR.LODGE un appartamento o una casa la provvigione di mediazione ammonta a: (dati aggiornati il 29.12.2009)

periodo di locazione percentuale +IVA (19%) = percentuale sull'affitto mensile
fino a 2 mese 40% +IVA (19%) = 47,60 % di un affitto mensile
fino a 3 mese 55% +IVA (19%) = 65,45 % di un affitto mensile
fino a 4 mese 70% +IVA (19%) = 83,30 % di un affitto mensile
fino a 5 mese 85% +IVA (19%) = 101,15 % di un affitto mensile
fino a 6 mese 100% +IVA (19%) = 119,00 % di un affitto mensile
al massimo 100% +IVA (19%) = 119,00 % di un affitto mensile

La provvigione va pagata solo in caso di efficace mediazione.

Le spese di mediazione vanno pagate entro 14 giorni dall'emissione della fattura. Disposizioni diverse necessitano dell'accordo tra le parti. La fattura viene emessa dopo l'insorgere di un rapporto d'affitto stipulato oralmente o per iscritto. Il pagamento può essere effettuato con carta di credito, bonifico bancario, assegno o in contanti.

Inoltre vanno osservate le seguenti condizioni contrattuali:

1. Il committente riceve da MR. LODGE (commissionario) per iscritto o telefonicamente offerte dimostrabili di immobili da affittare di cui prima non era a conoscenza. Se al committente è noto un immobile offerto, MR. LODGE ne deve essere immediatamente informato fornendone una dimostrazione su richiesta.

2. Le offerte di MR. LODGE vanno trattate in modo confidenziale. In caso di inosservanza il committente risponde per la spesa di mediazione che sarebbe scattata in caso di buona riuscita.

3. MR. LODGE dimostra solamente la possibilità di stipulare contratti di locazione. Soltanto il committente e il proprietario stipulano gli obblighi derivanti dal contratto di locazione. MR. LODGE non risponde di fronte a nessuna delle parti contraenti per pretese derivanti dal contratto di locazione.

4. La stipula di un contratto di locazione orale o scritto circa uno degli immobili messi a conoscenza va comunicata a MR.LODGE immediatamente o al più tardi entro 24 ore.

5. La base di calcolo per la provvigione è l'affitto comprensivo di spese indicato dal proprietario al momento del conferimento dell'incarico, se non sono già state indicate a parte dal proprietario spese accessorie.

6. La fine anticipata del rapporto d'affitto non legittima in alcun modo pretese contro MR. LODGE e non ha alcuna influenza sul diritto alla piena provvigione spettante in base al contratto d'affitto stipulato in origine. Solo se è dimostrato che il proprietario non ha onorato gli obblighi derivanti dal contratto di locazione o non può onorarli e si ha pertanto una fine anticipata, sussiste il diritto al rimborso della parte di provvigione.

7. Il ricorso alla nostra attività significa conferimento dell'incarico e accettazione delle
nostre condizioni contrattuali.

8. Per il resto valgono le disposizioni di legge.

 

Mr Lodge GmbH - La piú grande agenzia per appartamenti temporanei a Monaco
appartamenti ammobiliati - Furnished Apartments - Furnished Flats ©2002
Barer Str. 32   
  Phone: ++49-(0)89- 34 08 23 - 0   
80333 Monaco di Baviera   
  Fax : ++49-(0)89- 34 08 23- 23
e-mail: mrlodge@mrlodge.de   
  Internet : www.mrlodge.de