Wichtige Abkürzungen & Begriffe
Abkürzungen im Wohnungsmarkt und ihre Bedeutung
Hier finden Sie die wichtigsten Abkürzungen und Begriffe aus der Immobilienwelt, wie sie häufig in Exposes oder Anzeigen verwendetet werden. Wir erklären Ihnen, was sie bedeuten und worauf sie achten müssen.
| Abl. | Ablöse für z.B. Möbel des Vormieters |
|---|---|
| ab sof. | Mietbeginn ab sofort |
| Altbau | Baujahr meist um die Jahrhundertwende, mit hohen Räumen |
| App | Apartment (1-Zimmer-Wohnung mit integrierter Küchenzeile) |
| Bj. | Baujahr (des Hauses) |
| Betriebskosten | auf den Mieter umlegbare Kosten u.a. Müll, Gebäudeversicherungen, Hausverwaltung und ca. 15 weitere Kostenarten (keine Heizkosten der Wohnung) |
| Blk. | Balkon |
| DG | Dachgeschoss (oberstes Geschoss) |
| DHH | Doppelhaushälfte (1 Hälfte eines Hauses bestehend aus 2 Einfamilienhäusern) |
| Duplextiefgarage | 2 Tiefgaragenplätze übereinander, die mit einem Hydrauliksystem nutzbar sind |
| EBK | Einbauküche (Küchenblock in einem Design) |
| EFH | Einfamilienhaus (freihstehendes Haus) |
| EG | Erdgeschoss |
| Etagenheizung | eigene Heizung in der Wohnung im Gegensatz zur Zentralheizung |
| Gge. | Garage |
| Hauptmieter | Der Mieter einer Wohnung |
| HZ | Heizungskosten |
| Hobbyraum | Raum im Untergeschoss/Keller, der durch einen Ausbau nutzbar ist. |
| Inkl. | inklusive (incl. Nebenkosten) |
| Kabelanschluss | TV-Anschluss (nicht über die Antenne) mit grosser Programmauswahl (ca. 30 verschiedene Programme und über Pay-TV bis zu ca. 60 Programme möglich) |
| Kaltmiete | Miete ohne Nebenkosten, Heizung, Strom |
| KN | Kochnische (kleine Küchenzeile) |
| KT | Kaution: Sicherheitsleistung an den Vermieter (maximal 3 Monatskaltmieten) |
| Kü | Küche |
| Laminatboden | Dem Parkettboden sehr nahekommender Bodenbelag, der belastungsfähiger ist. |
| Maisonettewohnung | Wohnung über 2 Stockwerke |
| möbl. | möbliert |
| MM | Monatsmieten |
| Nfl. in m² | Nutzfl?che: gesamte nutzbare Fläche incl. gesamter Balkon-/Terrassenfläche und Flächen unter Dachschrägen, Hobbyräumen, Kellerräumen, die bei der Wohnfläche nicht mitberechnet werden |
| NK | Nebenkosten (Bertiebskosten, Heizkosten, Warmwasser) |
| OG | Obergeschoss/Stockwerk |
| Parkettboden | Holzbodenbelag mit verschiedenen Mustern |
| Prov. | Provision: wird für die Vermittlung einer Wohnung vom Makler berechnet (maximal 2,32 Monatsmieten) |
| qm | Quadratmeter (m²) |
| Rgb. | Rückgebäude |
| RH | Reihenhaus (Einfamilienhaus inmitten einer Häuserzeile) |
| Untermiete | Hauptmieter ist Vermieter |
| TG | Tiefgarage |
| VB | Verhandlungsbasis = Sie können darüber verhandeln |
| Warmmiete | Miete inkl. Nebenkosten |
| Wfl. in m² | Wohnfläche (geringer als Nutzfläche) z.B. Balkon 50 %, Terrasse 25 %; Flächen mit unter 1 m Deckenhöhe, Kellerräume u.a. werden nicht mitgerechnet |
| Whg. | Wohnung |
| WG | Wohngemeinschaft (Wohnung oder Haus wird von mehreren Bewohnern geteilt) |
| Wokü | Wohnküche - Küche mit Sitzbereich |
| Zentralheizung | Die einzelnen Wohnungen werden über eine zentrale Heizungsanlage versorgt |
| Zi | Zimmer - Raum |