Wichtige Abkürzungen & Begriffe
Abkürzungen im Wohnungsmarkt und ihre Bedeutung
Hier finden Sie die wichtigsten Abkürzungen und Begriffe aus der Immobilienwelt, wie sie häufig in Exposes oder Anzeigen verwendetet werden. Wir erklären Ihnen, was sie bedeuten und worauf sie achten müssen.
| Abl. | Reprise par ex. des meubles de l´ancien locataire |
|---|---|
| ab sof. | Location possible immédiatement |
| Altbau | Date de construction remontant à la fin du XIXème siècle, et habitation avec haut plafond |
| App | Studio (avec cuisine intégrée non séparée) |
| Bj. | L´année de la construction (de la maison) |
| Betriebskosten | Les frais pris en charge par le locataire comme le ramassage des poubelles, les assurances du bâtiment, la gérance de l´immeuble et environ 15 autres sortes de frais (à l´exception du chauffage) |
| Blk. | Balcon |
| DG | Étage mansardé (le dernier étage) |
| DHH | Maison jumelée (la moitié d´une maison est composée de 2 maisons individuelles) |
| Duplextiefgarage | 2 places de parking souterrain placées l´une sur l´autre utilisables grâce à un système hydraulique |
| EBK | Cuisine intégrée (toute une cuisine d´un seul et même modèle) |
| EFH | Maison individuelle (maison séparée) |
| EG | Rez-de-chaussée |
| Etagenheizung | Chauffage individuel et pas de chauffage central |
| Gge. | Garage |
| Hauptmieter | Locataire d´une habitation |
| HZ | Frais de chauffage |
| Hobbyraum | Pièce aménagée située au sous-sol / dans la cave |
| Inkl. | Charges comprises |
| Kabelanschluss | Installation de la télévision câblée avec un grand choix de chaînes (environ 30 chaînes différentes) et avec satellite (jusqu´à environ 60 chaînes) |
| Kaltmiete | Loyer sans les charges |
| KN | Coin cuisine séparé |
| KT | Caution : garantie du propriétaire (max. 3 mois de loyer, les charges non comprises) |
| Kü | Cuisine |
| Laminatboden | Parquet laminé |
| Maisonettewohnung | Duplex |
| möbl. | Meublé |
| MM | Loyer mensuel |
| Nfl. in m² | Surface utilisable : la totalité de la surface utilisable en plus de la surface du balcon ou de la terrasse et les surfaces sous la pente du toit, pièce aménagée pour la pratique d´un loisir et la cave ne non pas pris en compte pour le calcul de la surface habitable de l´appartement |
| NK | Charges |
| OG | Etage supérieur |
| Parkettboden | Revêtement du sol avec des lattes en bois (dans différents modèles) |
| Prov. | Commission calculée par l´agence pour le courtage (max. 2,32 loyers) |
| qm | Mètre carré (m²) |
| Rgb. | Bâtiment situé derrière le bâtiment principal |
| RH | Maison mitoyenne (maison individuelle placée au milieu d´une rangée de maison) |
| Untermiete | Le locataire initial est le propriétaire |
| TG | Garage souterrain |
| VB | Base de négociation : vous pouvez la négocier |
| Warmmiete | Loyer avec charges comprises |
| Wfl. in m² | Surface habitable (plus petite que la surface utilisable) par ex. balcon 50%, terrasse 25% ; les surfaces, dont la hauteur du plafond est inférieure à 1 mètre, la cave et autre ne sont pas pris en compte. |
| Whg. | Appartement |
| WG | Habitation en communauté (partage d´un appartement ou d´une maison) |
| Wokü | Grande cuisine qui fait salle à manger |
| Zentralheizung | Le chauffage de chaque appartement est centralisé |
| Zi | Chambre - pièce |