Preguntas sobre el contrato de alquiler

Cierre del contrato
El contrato se cierra entre el inquilino y el propietario. Mr. Lodge casi siempre se pone en contacto con ambos para negociarlo y enviar una copia a los dos para que la firmen.

Período de alquiler
Si se fijan plazos fijos de alquiler, por ejemplo 3 meses, es obligatorio para ambas partes cumplirlos. Si el período de alquiler es mayor, el inquilino puede rescindir el contrato si avisa con una antelación de al menos 3 meses (excepto si está especificado en el contrato lo contrario). Normalmente este es demasiado tiempo para el inquilino, que, por razones de trabajo, está expuesto a cambios de residencia bastante repentinos. Por ello recomendamos que en el contrato se incluya una cláusula por la que el inquilino pueda dejar la vivienda después de los 6 primeros meses con una antelación de sólo un mes. Si no es así, procuramos, después de considerarlo con el inquilino y el propietario, encontrar lo antes posible un nuevo inquilino. Comente con nosotros antes del final de su contrato estas posibilidades.

Subalquiler
Si usted es inquilino y no va a necesitar su vivienda durante un tiempo determinado, por ejemplo 6 meses, puede subalquilarla. Pero antes necesita el permiso del propietario. Casi nunca un contrato de alquiler permite esta posibilidad sin colsultarlo previamente, por lo que si no se especifica lo contrario es que no está permitida.