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NUESTRAS CONDICIONES Y COMISIONES (version del: 08. Julio 2010)
En caso de que encuentran un piso o una casa a través de MR. LODGE el importe de las comisiones correspondientes es el que se refleja en la siguiente tabla.
La comisión se asciende a un importe correspondiente a 1.5 alquileres mensuales más 19% IVA. La comisión vence solamente en el caso de conclusión de un contrato.
En caso de un periodo de alquiler de menos de 9 meses MR. LODGE concede un escalonamiento de comision voluntario conforme a la tabla siguiente. El importe total de 1.5 alquileres mensuales se mantiene y será reivindicado en caso de una prolongación. En caso de un period de alquiler de 9 meses o más Ust tendrá que pagar una commission maxima de 150% (más 19% IVA) del importe de un alquiler mensual a MR. LODGE.
Tabla de comisión:
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Periodo de alquiler
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Porcentaje del alquiler mensual
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plus 19%
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=
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Importe total
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hasta 2 meses
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45%
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IVA
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=
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53,55%
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hasta 3 meses
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60%
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IVA
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=
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71,40%
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hasta 4 meses
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75%
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IVA
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=
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89,25%
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hasta 5 meses
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90%
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IVA
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=
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107,10%
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hasta 6 meses
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105%
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IVA
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=
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124,95%
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hasta 7 meses
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120%
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IVA
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=
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142,80%
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hasta 8 meses
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135%
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IVA
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=
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160,65%
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9 meses o más
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150%
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IVA
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=
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178,50%
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Estas comisiones deben ser abonadas dentro de 14 días después de la expedición de la factura correspondiente. Cualquier otro tipo de acuerdo debe ser aceptado por Mr. Lodge. La expedición de la factura tendrá lugar cuando se haya procedido de forma oral o escrita a la conclusion del contrato de alquiler. El pago puede realizarse con tarjeta de crédito, transferencia bancaria, cheque o en efectivo.
Deben tener en consideración también las siguientes condiciones:
1. El cliente recibirá de MR. LODGE - por escrito o por teléfono- diversas ofertas de alquiler que no conocía. En caso de que ya conociese alguna de estas ofertas, debe comunicarlo a MR. LODGE lo antes posible.
2. Las ofertas que reciba de MR. LODGE serán estrictamente confidenciales. En caso de no cumplimiento de esta norma el cliente será responsable de las comisiones que se deriven de un uso indebido de estas informaciones.
3. MR. LODGE sólo se encarga de los trámites necesarios para encontrar y efectuar un contrato de alquiler. Las obligaciones contractuales sólo competen al cliente y al propietario, de forma que MR. LODGE no se hace responsable de cualquier irregularidad que afecte a las mismas.
4. La ruptura de un contrato oral o escrito que afecte a alguna de las ofertas tramitadas por MR. LODGE debe ser comunicada a MR. LODGE cuanto antes, y siempre durante las 24 horas siguientes.
5. El importe de la comisión se calcula a través del alquiler mensual indicado por el arrendatario más posibles servicios especiales como por ejemplo garaje, aparcamiento, forfeit de internet. Desestimando son los gastos adicionales ya indicados del arrendador en su oferta.
6. En caso de conclusión de un contrato, la comisión es 1.5 alquileres mensuales más IVA (150% de un alquileres mensuales más 19% IVA = 178% de un alquiler mensual). En caso de un period de alquiler más corto de 9 meses, MR. LODGE concede según la table de comisión arriba un porcentaje de la comisión total. El importe total de 1.5 alquileres mensuales se mantiene. Dado el caso que el periodo de alquiler sobrepasa el periodo acordado de menos de 9 meses, MR. LODGE les pondrá en cuenta los porcentajes adicionales y la suma restante de la commission según la table de.
7. La finalización del contrato antes de tiempo no da lugar a ningún tipo de reclamación frente a MR. LODGE que mantendrá su derecho a la totalidad del importe de la comisión acordada al principio. Sólo en caso de que el propietario de la vivienda no cumpliera sus obligaciones contractuales o no pudiera cumplirlas y de esto se derivara la ruptura del contrato existe el derecho a la devolución de la comisión correspondiente.
8. La solicitud de nuestros servicios supone la aceptación de nuestras condiciones.
9. En los demás casos se aplicarán las normas legales.
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