Determinación de la renta mensual

Orientación para establecer el precio del alquiler

La ubicación, los alrededores y condición de la vivienda, además del tamaño, el mobiliario y equipo,  son los criterios más importantes en la determinación del precio del alquiler. Visitamos su apartamento o su casa y le ayudaremos durante el proceso de alquiler y le podemos recomendar el precio de alquiler. 

Los siguientes factores son fundamentales para la determinación optimal de la renta mensual:

¿Son atractivo los alrededores y las condiciones de vida?

  • Muy buena conexión al metro y tren suburbano
  • Restaurantes
  • Cafeterías bonitas
  • Compra de servicios locales: supermercado, panadería, etc.
  • Compras, Tiendas
  • Ocio: cine, teatro, cervecerías al aire libre, parques, etc.
  • Deportes: piscina, gimnasio, pistas de tenis, etc.

¿Son atractiva la condicion y el equipo?

  • ¿Año de construción del edificio?
  • ¿En general la condición del apartamento?
  • ¿Cuántos años tienen los muebles, el baño y la cocina?
  • ¿Año de construción del edificio?El tamaño y la funcionalidad de la vivienda?
  • ¿Se puede alquilar el garaje?
  • ¿Está completo y moderno el equipo técnico?
    Por ejemplo: lavadora y secadora - en el apartamento o en el edificio, lavavajillas, microondas, televisión por cable o satélite, DVD, estéreo, acceso a Internet de alta velocidad

Los precios en Munich de nuestra experiencia (a partir de 2011):

buenas instalaciones
**		instalaciones de muy buena calidad
***		instalaciones exclusivos
****
Apartamentos€ 650,- hasta € 750,-€ 750,- hasta € 850,-€ 850,- hasta € 1.250,-
Apartamento de 2 habitaciones€ 900,- hasta € 1.100,-€ 1.100,- hasta € 1.400,-€ 1.400,- hasta  € 2.000,-
Apartamento de 3 habitaciones€ 1.250,- hasta € 1.500,-€ 1.500,- hasta € 2.300,-€ 2.300,- hasta € 3.500,-
Apartamento de 4 a 6 habitaciones€ 1.600,- hasta € 1.800,-€ 1.800,- hasta € 2.500,-€ 2.500,- hasta € 5.000,-
Casas€ 1.800,- hasta € 2.100,-€ 2.100,- hasta € 2.800,-€ 2.800,- hasta € 7.000,-

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