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NUESTRAS CONDICIONES Y COMISIONES
En caso de que encontrara un piso o una casa a través
de MR. LODGE, el importe de las comisiones correspondientes
es el que se refleja en la siguiente tabla -último
estado del 29-12-2009:
| Duración del alquiler |
Porcentaje + IVA= |
Porcentaje sobre el alquiler |
| hasta 2 meses |
40 % + IVA= |
47,60 % sobre el aquiler mensual |
| hasta 3 meses |
55 % + IVA= |
65,45 % sobre el aquiler mensual |
| hasta 4 meses |
70 % + IVA= |
83,30 % sobre el aquiler mensual |
| hasta 5 meses |
85 % + IVA= |
101,15 % sobre el aquiler mensual |
| hasta 6 meses |
100 % + IVA= |
119,00 % sobre el aquiler mensual |
| máximo |
100 % + IVA= |
119,00 % sobre el aquiler mensual |
El pago de la comisión sólo
procederá en caso de que la gestión del contrato
de alquiler tenga éxito.
Estas comisiones deben ser abonadas
en los 14 días siguientes a la expedición de
la factura correspondiente. Cualquier otro tipo de acuerdo
debe ser aceptado por Mr. Lodge. La expedición de la
factura tendrá lugar cuando se haya procedido de forma
oral o escrita al cierre del contrato de alquiler. El pago
puede realizarse con tarjeta de crédito, transferencia
bancaria, cheque o efectivo.
También deben tenerse en consideración
las siguientes condiciones :
1. El cliente recibirá
de Mr. Lodge - por escrito o por teléfono- diversas
ofertas de alquiler que no conocía. En caso de que
ya conociese alguna de estas ofertas, debe comunicarlo a Mr.
Lodge lo antes posible
2. Las ofertas que reciba de Mr.
Lodge serán estrictamente confidenciales. En caso de
no cumplimiento de esta norma el cliente será responsable
de las comisiones que se deriven de un uso indebido de estas
informaciones.
3. Mr. Lodge sólo se encarga
de los trámites necesarios para encontrar y efectuar
un contrato de alquiler. Las obligaciones contractuales sólo
competen al cliente y al propietario, de forma que Mr. Lodge
no se hace responsable de cualquier irregularidad que afecte
a las mismas.
4. La ruptura de un contrato oral
o escrito que afecte a alguna de las ofertas tramitadas por
Mr. Lodge debe ser comunicada a Mr. Lodge cuanto antes, y
siempre durante las 24 horas siguientes.
5. El importe de la comisión
se calcula a partir del precio global de alquiler incluyendo
los costes adicionales y exceptuando otros que se consignen
aparte.
6. La finalización del
contrato antes de tiempo no da lugar a ningún tipo
de reclamación frente a Mr. Lodge que mantendrá
su derecho a la totalidad del importe de la comisión
acordada al principio. Sólo en caso de que el propietario
de la vivienda no cumpliera sus obligaciones contractuales
o no pudiera cumplirlas y de esto se derivara la ruptura del
contrato existe el derecho a la devolución de la comisión
correspondiente.
7. La solicitud de nuestros servicios
supone la aceptación de nuestras condiciones.
8. En los demás casos
se aplicarán las normas legales.
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